高雄市三民區河北一路149號
2024-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,176 萬 56.5 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物56.17 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 56.17 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 大港段五小段 849-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
河北一路中位 21
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比河北一路中位 高 169%比三民區 2024 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,176 萬
-4%
2026 年推估3,035 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,541 萬
每月月付95,189 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。