高雄市左營區文強路60號
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,580 萬 26.2 萬/坪 × 212.8 坪
權狀坪數212.8 坪
主建物177.58 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 212.8 坪
└ 主建物 177.58 坪
└ 公設等 35.22 坪
土地持分 63.14 坪
0 坪212.8 坪
土地坐落 新民段 222-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
文強路中位 19.1
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比文強路中位 高 37%比左營區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,580 萬
+57%
2026 年推估8,769 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,116 萬
貸款（8 成）4,464 萬
每月月付167,239 元
30 年總利息1,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地法第三十四條之一案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。