高雄市三民區鼎強街261號
2016-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 19.3 萬/坪 × 67.3 坪
權狀坪數67.3 坪
主建物59.67 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.3 坪
└ 主建物 59.67 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪67.3 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 962-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
鼎強街中位 23.6
三民區 2016 年中位 17.1
比鼎強街中位 低 18%比三民區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳6衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含裝潢附家電衣櫥電視櫃
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。