高雄市左營區崇德路52號4F/15F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 22.1 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物14.34 坪
公設比30.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 新民段 173 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20.4
崇德路中位 19.4
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 8%比崇德路中位 高 14%比左營區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-11 10F/15F 2房2廳1衛 · 25.35 坪 31.2 萬/坪總 790 萬 2022-11-22 10F/15F 2房1廳1衛 · 25.35 坪 28.4 萬/坪總 720 萬 2020-07-28 10F/15F 2房2廳1衛 · 25.35 坪 22.1 萬/坪總 560 萬 2020-01-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 25.35 坪 19.7 萬/坪總 500 萬 2017-03-16 15F/15F 2房2廳1衛 · 25.35 坪 23.7 萬/坪總 600 萬 2015-10-28 10F/15F 2房1廳1衛 · 25.35 坪 19.3 萬/坪總 490 萬 2014-09-05 2F/15F 2房1廳1衛 · 24.96 坪 20.4 萬/坪總 510 萬 2014-01-17 15F/15F 2房2廳1衛 · 25.35 坪 20.4 萬/坪總 518 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。