高雄市三民區立忠路95巷9號1F/5F
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 34.2 萬/坪 × 23.67 坪
權狀坪數23.67 坪
主建物23.67 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.67 坪
└ 主建物 23.67 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪23.67 坪
土地坐落 灣立段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 11.3
立忠路中位 14.3
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 203%比立忠路中位 高 139%比三民區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交810 萬
-5%
2026 年推估771 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 2F/5F 4房0廳3衛 · 25.78 坪 18.3 萬/坪總 472 萬 2021-08-08 2F/5F 4房1廳3衛 · 23.67 坪 18.4 萬/坪總 435 萬 2019-12-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 21.2 坪 11.2 萬/坪總 238 萬 2019-07-08 2F/5F 4房2廳3衛 · 23.67 坪 16.5 萬/坪總 390 萬 2019-04-02 5F/5F 3房2廳2衛 · 21.2 坪 9.8 萬/坪總 208 萬 2015-06-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 23.67 坪 11.3 萬/坪總 268 萬 2015-03-04 4F/5F 4房1廳2衛 · 23.67 坪 11.2 萬/坪總 265 萬 2013-01-15 4F/5F 4房1廳2衛 · 23.67 坪 8.5 萬/坪總 202 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。