高雄市鳳山區文和街44號
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.3 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物24.8 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪26.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
文和街中位 12.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比文和街中位 低 11%比鳳山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。