高雄市楠梓區德民路356巷46弄18號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.8 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 和平段一小段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
德民路中位 14.9
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比德民路中位 高 13%比楠梓區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：店面
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。