高雄市左營區榮總路449巷30號
2022-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 26 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物27.67 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 菜公段一小段 208-96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
榮總路中位 15.6
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比榮總路中位 高 67%比左營區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交795 萬
+13%
2026 年推估896 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。