高雄市前鎮區二聖一路88號
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 44.3 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 林聖段 1704 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
二聖一路中位 25.4
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比二聖一路中位 高 74%比前鎮區 2013 年中位 高 195%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。