高雄市前鎮區復興新巷78號2F/5F
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 21 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物24.16 坪
公設比13.7%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 愛群段 1365 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
復興新巷中位 15.6
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比復興新巷中位 高 35%比前鎮區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交715 萬
-8%
2026 年推估659 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。