高雄市左營區富民路387巷8號
2019-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,718 萬 32.7 萬/坪 × 83.25 坪
權狀坪數83.25 坪
主建物73.64 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 83.25 坪
└ 主建物 73.64 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪83.25 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
富民路中位 27.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比富民路中位 高 18%比左營區 2019 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,718 萬
+58%
2026 年推估4,285 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,567 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,174 萬
每月月付81,462 元
30 年總利息758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。