高雄市左營區文府路288號
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 49.4 萬/坪 × 52.28 坪
權狀坪數52.28 坪
主建物47.69 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.28 坪
└ 主建物 47.69 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 23.08 坪
0 坪52.28 坪
土地坐落 福山段 236-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
文府路中位 26.3
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比文府路中位 高 88%比左營區 2023 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,580 萬
+13%
2026 年推估2,908 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。