高雄市鼓山區美術東八街3號
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 28.1 萬/坪 × 68.64 坪
權狀坪數68.64 坪
主建物63.61 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.64 坪
└ 主建物 63.61 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 24.43 坪
0 坪68.64 坪
土地坐落 青海段 653-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 37.3
美術東八街中位 22
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 25%比美術東八街中位 高 28%比鼓山區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。