首頁高雄市楠梓區德賢路251號成交明細
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高雄市楠梓區德賢路251號

2023-03-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 844 10.2 萬/坪 × 82.66 坪
權狀坪數82.66
主建物72.43
公設比0%
當時屋齡29

這筆買到什麼

建物 82.66 坪
└ 主建物 72.43 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪82.66 坪

土地坐落 和平段四小段 178-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
德賢路中位 11.7
楠梓區 2023 年中位 26.8
比德賢路中位 低 13%比楠梓區 2023 年中位 低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交844
+11%
2026 年推估933

以楠梓區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)169
貸款(8 成)675
每月月付25,296
30 年總利息235

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市楠梓區德賢路251號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。