高雄市左營區介壽路221巷13號9F/13F
2023-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 751 萬 20.5 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物22.47 坪
公設比29.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 13.9
介壽路中位 14.9
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 47%比介壽路中位 高 38%比左營區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交751 萬
+13%
2026 年推估846 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）601 萬
每月月付22,508 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2019-12-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 40.88 坪 18.1 萬/坪總 740 萬 2016-11-04 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 16.5 萬/坪總 650 萬 2016-06-23 7F/13F 3房2廳2衛 · 40.88 坪 15.4 萬/坪總 630 萬 2015-08-10 8F/13F 3房2廳2衛 · 40.88 坪 17.4 萬/坪總 710 萬 2013-09-04 13F/13F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 15.3 萬/坪總 605 萬 2013-07-09 13F/13F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 12.6 萬/坪總 497 萬 2013-05-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.43 坪 14.8 萬/坪總 582 萬 2013-04-12 11F/13F 3房2廳2衛 · 38.66 坪 13.6 萬/坪總 526 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。