高雄市小港區港安街23巷9號
2026-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 765 萬 16.2 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物39.03 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 39.03 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 港墘段 120-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
港安街中位 10.8
小港區 2026 年中位 25.4
比港安街中位 高 50%比小港區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建本標的物現況窗框、浴室、廚房、臥室、客廳及梯間等有壁癌情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。