高雄市鹽埕區市中一路29號10F/22F
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.4 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物28.53 坪
公設比34.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 28.53 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 博孝段 1291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
市中一路中位 16.4
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比市中一路中位 低 24%比鹽埕區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。