高雄市楠梓區學專路735巷22號
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.8 萬/坪 × 61.4 坪
權狀坪數61.4 坪
主建物53.4 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.4 坪
└ 主建物 53.4 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 22.27 坪
0 坪61.4 坪
土地坐落 後勁段一小段 248-9 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
學專路中位 28.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比學專路中位 低 52%比楠梓區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。