高雄市大寮區萬丹路243巷42號
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 21.9 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物20.58 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 20.58 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 山子頂段 3432-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
萬丹路中位 10.9
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比萬丹路中位 高 101%比大寮區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
+1%
2026 年推估456 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建、一樓空地增、上下樓層內梯、鐵鋁窗增建、鐵皮屋頂增建、遮雨棚增建。。陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。