高雄市三民區金陵街121號7F/9F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 8.8 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物24.48 坪
公設比30.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 金獅段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.9
金陵街中位 17.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 19%比金陵街中位 低 51%比三民區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。