高雄市楠梓區華夏路256號3F/7F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 10.7 萬/坪 × 81.3 坪
權狀坪數81.3 坪
主建物49.32 坪
公設比28.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 81.3 坪
└ 主建物 49.32 坪
└ 公設等 31.98 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪81.3 坪
土地坐落 新庄段七小段 907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
華夏路中位 10.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比華夏路中位 高 0%比楠梓區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。