高雄市鳳山區青年路二段185號3F/18F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.8 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物32.31 坪
公設比22.6%
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 32.31 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪48.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.8
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 19%比青年路二段中位 低 35%比鳳山區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。