高雄市新興區中山一路279號9F/13F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.4 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物24.41 坪
公設比29.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 新興段四小段 747 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.8
中山一路中位 33.1
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 3%比中山一路中位 低 60%比新興區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。