高雄市左營區至聖路235號9F/14F
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 24.9 萬/坪 × 63.72 坪
權狀坪數63.72 坪
主建物40.87 坪
公設比26.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 63.72 坪
└ 主建物 40.87 坪
└ 公設等 22.85 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪63.72 坪
土地坐落 新庄段八小段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 18.9
至聖路中位 19.5
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 32%比至聖路中位 高 28%比左營區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,588 萬
-4%
2026 年推估1,523 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。