高雄市鳳山區龍成路109巷15之3號4F/5F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 13.3 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物20.99 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 20.99 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪20.99 坪
土地坐落 五甲段 458-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
龍成路中位 18.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比龍成路中位 低 28%比鳳山區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。