高雄市三民區昌富街3號3F/5F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 241 萬 8.2 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物27.55 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 大裕段一小段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.5
昌富街中位 13.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 29%比昌富街中位 低 38%比三民區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）193 萬
每月月付7,223 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。