高雄市三民區哈爾濱街179號
2019-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 22 萬/坪 × 83.35 坪
權狀坪數83.35 坪
主建物83.35 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 83.35 坪
└ 主建物 83.35 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪83.35 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2544-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
哈爾濱街中位 26.8
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比哈爾濱街中位 低 18%比三民區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,830 萬
+58%
2026 年推估2,884 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,054 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。