高雄市前鎮區漁港東一路1之11號
2018-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 58 萬 0.4 萬/坪 × 148.72 坪
權狀坪數148.72 坪
主建物143.71 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 148.72 坪
└ 主建物 143.71 坪
└ 公設等 5.01 坪
0 坪148.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
漁港東一路中位 4.2
前鎮區 2018 年中位 16.4
比漁港東一路中位 低 90%比前鎮區 2018 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交58 萬
+60%
2026 年推估93 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地向國有財產署承租
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。