高雄市三民區博愛一路148號
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,389 萬 56.8 萬/坪 × 77.27 坪
權狀坪數77.27 坪
主建物72.52 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 77.27 坪
└ 主建物 72.52 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪77.27 坪
土地坐落 大港段三小段 810-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
博愛一路中位 26.5
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比博愛一路中位 高 114%比三民區 2026 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,511 萬
每月月付131,544 元
30 年總利息1,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後方空地廁所位置其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。