高雄市楠梓區德民路594之3號3F/4F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 10.5 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物23.33 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 23.33 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 加昌段 395 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
德民路中位 14.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比德民路中位 低 29%比楠梓區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。