高雄市三民區興隆街62號11F/12F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 11.1 萬/坪 × 83.46 坪
權狀坪數83.46 坪
主建物37.92 坪
公設比20.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 83.46 坪
└ 主建物 37.92 坪
└ 公設等 45.54 坪
土地持分 10.05 坪
0 坪83.46 坪
土地坐落 建民段 775 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
興隆街中位 15.7
三民區 2026 年中位 28.8
比興隆街中位 低 29%比三民區 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。