高雄市新興區錦田路40號3F/5F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10.1 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物23.14 坪
公設比10.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 新興段一小段 1235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 18.7
錦田路中位 18.4
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 46%比錦田路中位 低 45%比新興區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。