高雄市路竹區大社路194之1號
2020-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.8 萬/坪 × 61.88 坪
權狀坪數61.88 坪
主建物59.94 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 61.88 坪
└ 主建物 59.94 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 121.23 坪
0 坪121.23 坪
土地坐落 東安段 972 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
大社路中位 16.5
路竹區 2020 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比大社路中位 高 8%比路竹區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,100 萬
+46%
2026 年推估1,602 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。