高雄市楠梓區德賢路248巷5弄43號9F/12F
2017-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 6.2 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物14.86 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 和平段四小段 138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
德賢路中位 11.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比德賢路中位 低 47%比楠梓區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易，為賣清案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。