高雄市楠梓區建楠路164巷32弄10之3號4F/5F

2014-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 7.3 萬/坪 × 41.16 坪

權狀坪數41.16 坪

主建物36.7 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 41.16 坪

└ 主建物 36.7 坪

└ 公設等 4.46 坪

土地持分 12.64 坪

0 坪41.16 坪

土地坐落 楠都段一小段 1301 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 9

建楠路中位 12.2

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 19%比建楠路中位低 40%比楠梓區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳4衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。