高雄市仁武區赤西一街32巷3號
2025-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,636 萬 29 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物50.4 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 50.4 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 仁雄段 370-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
赤西一街中位 22.1
仁武區 2025 年中位 31.3
比赤西一街中位 高 31%比仁武區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,636 萬
+1%
2026 年推估1,658 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,309 萬
每月月付49,033 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方已折價讓售予買方.雙方約定賣方不負滲漏水瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。