高雄市新興區南海街8、10號3F/5F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 14.7 萬/坪 × 42.36 坪
權狀坪數42.36 坪
主建物42.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.36 坪
└ 主建物 42.36 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪42.36 坪
土地坐落 新興段一小段 1700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
南海街中位 15.6
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比南海街中位 低 6%比新興區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。