高雄市茄萣區大智路62號
2025-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,266 萬 24.1 萬/坪 × 176.99 坪
權狀坪數176.99 坪
主建物176.99 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 176.99 坪
└ 主建物 176.99 坪
土地持分 250.47 坪
0 坪250.47 坪
土地坐落 崎漏段 510-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
大智路中位 24.1
茄萣區 2025 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比大智路中位 高 0%比茄萣區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,266 萬
+2%
2026 年推估4,338 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）853 萬
貸款（8 成）3,413 萬
每月月付127,857 元
30 年總利息1,190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。