高雄市三民區鼎正街11號3F/5F

2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 113 萬 5.6 萬/坪 × 20.31 坪

權狀坪數20.31 坪

主建物20.31 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 20.31 坪

└ 主建物 20.31 坪

土地持分 6.19 坪

0 坪20.31 坪

土地坐落 鼎盛段 770 地號

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪

本筆成交 5.6

本棟中位 10.5

鼎正街中位 15.1

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 47%比鼎正街中位低 63%比三民區 2013 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）23 萬

貸款（8 成）90 萬

每月月付3,387 元

30 年總利息32 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二等親特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。