高雄市左營區自由三路508號
2025-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,038 萬 48.1 萬/坪 × 63.22 坪
權狀坪數63.22 坪
主建物56.39 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.22 坪
└ 主建物 56.39 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪63.22 坪
土地坐落 菜公段二小段 205-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
自由三路中位 20.6
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比自由三路中位 高 133%比左營區 2025 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,038 萬
+1%
2026 年推估3,076 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,430 萬
每月月付91,053 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。