高雄市小港區松園六路125號4F/17F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 777 萬 31.4 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物14.78 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 松金段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 30
松園六路中位 30.4
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 5%比松園六路中位 高 3%比小港區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-22 12F/17F 2房1廳2衛 · 29.96 坪 31.5 萬/坪總 950 萬 2023-04-28 2F/17F 2房1廳2衛 · 24.77 坪 29.1 萬/坪總 721 萬 2023-03-04 5F/17F 2房1廳2衛 · 29.96 坪 29.3 萬/坪總 885 萬 2023-01-29 13F/17F 2房1廳2衛 · 24.77 坪 30.3 萬/坪總 750 萬 2023-01-20 15F/17F 2房1廳2衛 · 29.47 坪 30 萬/坪總 913 萬 2023-01-09 16F/17F 2房1廳2衛 · 24.77 坪 30.2 萬/坪總 748 萬 2023-01-08 3F/17F 2房1廳2衛 · 29.47 坪 28.1 萬/坪總 856 萬 2023-01-06 4F/17F 2房1廳2衛 · 24.77 坪 26 萬/坪總 644 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。