高雄市楠梓區三山三巷85號
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 40 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 26.7 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 右昌段三小段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
三山三巷中位 20.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比三山三巷中位 高 96%比楠梓區 2016 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋老舊有翻修有增建3樓
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。