高雄市旗津區通山路42巷2號
2018-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 136 萬 13.4 萬/坪 × 10.16 坪
權狀坪數10.16 坪
主建物7.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.16 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪14.52 坪
土地坐落 旗港段 612 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
通山路中位 11.8
旗津區 2018 年中位 14
比通山路中位 高 14%比旗津區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交136 萬
+29%
2026 年推估176 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記建物親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。