高雄市鳳山區鳳埤街50巷50號2F/7F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 7.1 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物20.7 坪
公設比20.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 埤頂段 1180-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.5
鳳埤街中位 11
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 16%比鳳埤街中位 低 35%比鳳山區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。