高雄市楠梓區土庫八街485巷15弄7號
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.6 萬/坪 × 46.81 坪
權狀坪數46.81 坪
主建物38.52 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.81 坪
└ 主建物 38.52 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 28.68 坪
0 坪46.81 坪
土地坐落 清豐段 9-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
土庫八街中位 17.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比土庫八街中位 低 9%比楠梓區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。