高雄市路竹區華光路71號
2026-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 1.6 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物27.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 27.93 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 華山段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 5.6
華光路中位 6.6
路竹區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 低 71%比華光路中位 低 76%比路竹區 2026 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。