高雄市大寮區成功路126號12F/17F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.9 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物21.42 坪
公設比33%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 後庄段 317 地號
價格拆解
成交總價260 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價200 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
成功路中位 8.8
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 22%比大寮區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-06-12 13F/17F 3房2廳2衛 · 33.37 坪 15.8 萬/坪總 528 萬 2023-03-26 8F/17F 3房2廳2衛 · 33.37 坪 14.1 萬/坪總 470 萬 2017-01-21 10F/17F 3房2廳2衛 · 33.53 坪 7.8 萬/坪總 262 萬 2016-01-28 12F/17F 3房2廳2衛 · 33.37 坪 5.1 萬/坪總 170 萬 2013-10-18 11F/17F 3房2廳2衛 · 33.53 坪 6.4 萬/坪總 216 萬 2012-07-30 3F/17F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 4 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。