高雄市左營區大中一路408號
2018-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 16.6 萬/坪 × 54.26 坪
權狀坪數54.26 坪
主建物39.98 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.26 坪
└ 主建物 39.98 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪54.26 坪
土地坐落 菜公段六小段 1143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 14.9
大中一路中位 13.2
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 11%比大中一路中位 高 26%比左營區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+75%
2026 年推估1,579 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 679 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。