高雄市小港區旭日街40號

2013-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 487 萬 8.8 萬/坪 × 55.36 坪

權狀坪數55.36 坪

主建物49.38 坪

公設比7.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 55.36 坪

└ 主建物 49.38 坪

└ 公設等 5.98 坪

土地持分 9.22 坪

0 坪55.36 坪

土地坐落 孔宅段 277 地號

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪

本筆成交 8.8

本棟中位 9.2

旭日街中位 9

小港區 2013 年中位 9.8

比本棟中位低 4%比旭日街中位低 2%比小港區 2013 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）390 萬

每月月付14,596 元

30 年總利息136 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。