高雄市鳳山區大東二路108號8F/8F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 71 萬 9.1 萬/坪 × 7.77 坪
權狀坪數7.77 坪
主建物5.49 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.77 坪
└ 主建物 5.49 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪7.77 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 25-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
大東二路中位 18.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比大東二路中位 低 51%比鳳山區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）57 萬
每月月付2,128 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為法院和解筆錄買賣一地二房皆為持分總價70萬5793元一地二房皆為持分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。